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Property Management en Orlando
Obtener el éxito con su propiedad de inversión inmobiliaria en Orlando requiere esfuerzo, tiempo, experiencia y conocimiento. Permítanos ahorrarle todo el tiempo y frustración que el aprender conlleva e inicie a ganar con nuestro servicio de Administración de Bienes Raíces en Orlando.
Para más información escriba a milena@vivaorlando.com o llame al (407) 922-4620
Agendar LlamadaNuestro programa de administración y alquiler de inmuebles en Orlando incluye:
Inspecciones inicial y periódicas
Nos aseguramos de que la propiedad esté en óptimas condiciones no solo al momento de rentar, sino durante todo el tiempo.
Promoción de su propiedad
Publicitamos su inmueble a través de redes sociales, material impreso, sistema de listados en línea y lograr que el tiempo vacante sea mínimo.
Servicio de arrendamiento
Pondremos en su propiedad inquilinos muy bien calificados, evaluando sus reportes de crédito, referencias, empleo e ingresos. Coordinamos las condiciones de contrato con el inquilino, la firma del mismo y preparamos su propiedad para recibir a sus nuevos huéspedes.
Mantenimiento de la propiedad y atención de inquilinos
Mientras la propiedad está ocupada, nos aseguramos que tenga el mantenimiento que necesita y solventamos los problemas que el inquilino enfrente. Tenemos un equipo experto en mantenimiento listos para realizar cualquier reparación 7 días a la semana.
Cobramos la renta mensual y deposito de seguridad
Si hay retrasos en los pagos damos seguimiento hasta lograr el mismo, de ser necesario, enviamos cartas al inquilino y en casos extremos en que la renta no sea pagada, iniciamos el proceso de desalojo de acuerdo a la ley en Florida.
Contabilidad
Proveemos estados de cuenta completos mensual y anualmente, realizaremos depósitos directos en su cuenta, manejaremos los gastos de mantenimiento de piscinas, jardines, entre otros, siempre y cuando su cuenta tenga los fondos para realizarlo.
Honorarios por nuestros servicios
No Pago Inicial: Le cobramos honorarios solo en el momento que logramos rentar su propiedad. Una vez localizamos el inquilino ideal y realizamos el proceso de renta, nuestros honorarios son deducidos de manera automática de su cuenta cuando la renta es recibida. Los cargos son así:
Opción 1:
50% del primer mes de renta, y 10% del valor de renta mensual a partir del segundo mes.
Opción 2:
75% del primer mes de renta, y 7% del valor de renta mensual a partir del segundo mes.
Opción 3:
100% del primer mes cuando nos contrata para el servicio de arrendamiento únicamente.
Para más información escriba a milena@vivaorlando.com o llame al (407) 922-4620
Agendar LlamadaWords of appreciation from our clients
I have been working with Viva Orlando since 2014. First it was just Milena Valle, she helped me a lot when I decided to invest in properties in Central Florida. With all her expertise, she helped me buy two homes, one in Kissimmee and one in Windermere [...]
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